센트럴시티 아파트 분양정보 청주 오송역 파라곤

 청주 오송역 파라곤센트럴시티 아파트 분양정보

5800여 가구 이상의 명품타운으로 역세권에서 각광받고 있는 오송역 파라곤 센트럴시티는 다양한 개발 호재와 합리적인 가격으로 수요자들의 주목을 받고 있습니다.시공을 맡은 동양건설사업은 사업력 52년차의 내실 있는 종합건설그룹으로서 더욱 믿을 만한 사업지입니다.

이번 오송역 파라곤 센트럴시티 역시 개발 호재가 풍부해 우수한 정주 여건과 역세권을 자세히 살펴보는 시간을 가져야 할 사업지입니다. 위치한 청주시의 자가 보유율은 충북 평균 이하로, 전세가격 비율이 충북에서 가장 큰 77% 이상입니다.

즉, 자가전환 가능 잠재수요가 풍부한 지역으로 외지의 유입과 함께 상승 시너지에 대한 가능성이 높습니다. 흥덕구 내에는 10년 이상 된 아파트가 73%이고 20년 이상은 50%로 노후도가 높습니다. 그리고 해당 사업지가 속한 오송읍은 10년 이상 된 아파트가 100%여서 많은 이주 희망자를 알 수 있습니다

게다가 59㎡의 공급량이 절대적으로 부족해 대기 수요층도 풍부합니다. 이런 시장 환경 덕분에 해당 사업지는 눈길을 끌기에 충분합니다. 위치는 충청북도 청주시 흥덕구 오송 제2생명과학단지 B2블록 공동주택용지입니다.

도시지역, 제3종 일반주거지역, 지구단위계획구역으로 규모는 지하 2층~지상 25층으로 총 19개동 2,415세대의 대단지입니다. 주차 대수는 3,275대로 1.30대로 넉넉합니다. 건폐율은 16.51%, 용적률은 199.47%입니다.

면적은 59A(452세대), B(622세대), C(890세대), D(451세대)의 4가지 타입입니다만. 가장 선호하는 평면 구성을 가지고 있어 실수요자 및 투자자의 만족도를 충족시킵니다. 향후 환금성도 높아질 것으로 예상됩니다.

이렇게 내부 구성이 만족스러운 오송역 파라곤센트럴시티 1차에 이어 바이오폴리스지구 내 공동주택용지 8개 블록 11,750세대가 공급할 예정입니다. 즉 파라곤의 3개 블록5,382 세대가 순차적으로 공급되어 대규모 명품 타운이 형성될 것입니다.

“4가지 타입으로 구성되어 가족별 취향에 따라 선택이 가능하며, 전세대 남향 중심의 단지배치로 일조량, 통풍, 환기 등에 적합합니다” 입지 환경을 보면 반경 1km 이내에 KTX, SRT, 경부선 등을 이용할 수 있는 오송역이 있습니다.

대중교통에 의해 서울역까지 약 40분 이내에 이동할 수 있으며, 향후 평택-오송 2복선화 사업이 2024년 완공될 예정이고, 서울-세종고속도로 오송지선 또한 2024년 완공될 것으로 기대됩니다.

바이오폴리스 내 중심지에 위치해 있어 학교 및 시설 접근성이 좋습니다. 주변에 상업시설과 지원시설이 인접해 있어 원스톱생활이 가능합니다. 이에 따라 오송역의 상업지역과 역세권 개발로 편의 인프라가 더욱 개선될 것으로 보입니다.

유치원과 초·중·고등학교 모두 도보권 내에 인접해 있어 자녀를 안심하고 통학시킬 수 있고 다목적 체육관과 근린공원도 인접해 있어 에코 라이프 구현이 가능합니다. 앞으로 미래적 가치를 높일 요소들도 충분히 가지고 있기 때문에 살펴보도록 하겠습니다.

주변에 옥산산업단지, 청주일반산업단지 등이 가까워 첨단산업의 메카로 자리매김할 것으로 기대되고 있습니다. 바이오폴리스 개발도 완료되면 생명과학단지와 제3생명과학국가산업단지(예정)와도 연계하여 주거환경 개선이 이루어집니다.

교통 인프라와 개발 호재로 직접 접근할 수 있는 대규모 자족형 신도시가 구축될 것입니다. 그 중심에 오송역 파라곤 센트럴시티가 위치해 있어 현재와 미래를 생각하면서 충분히 염두에 둬야 할 사업지가 될 것입니다.

“면적 구성에 만족감을 느끼고, 커뮤니티 시설에도 피트니스센터와 골프연습장, 유아풀 등의 운동시설은 물론, 어린이집과 키즈카페, 경로당 등도 설치되어 가족 구성원 모두의 만족을 이끌어내기에 충분한 주거지가 될 것입니다”

향후, 천안-청주공항의 복선화 전철로 수도권과 청주시내를 불문하고 편리하게 이동할 수 있으며, KTX역 주변을 중심으로 업무, 쇼핑, 관광, 문화시설 등의 복합 개발이 예정되어 있습니다. 그밖에도 전국 6번째로 큰 규모의 시미즈 전시관이 착공예정이며 각종 개발에 대한 호재가 풍부한 곳이니 자세히 살펴보고 결정해 보면 좋을 것입니다.

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